地产行业仍面临着巨大的压力！

【资料图】

刚刚，阿里法拍网站显示，江苏南通三建集团股份有限公司持有的特发服务股票 1131万股被上架拍卖， 总起拍价超2.4亿！低于市场价约2755万。

5月12日，深圳市特发服务股份有限公司公告，表示 公司持股5%以上 股东 江苏南通三建集团股份有限公司 股份将被司法拍卖。

本次将被拍卖的股份为南通三建所持特发服务无限售条件流通股1131万股，占公司总股本的6.69%，占其所持所有股份的74.36%。

突发！

南通三建超2.4亿持有股遭拍卖

根据阿里法拍网，本次拍卖分3笔进行， 起拍价合共2.4796亿 ，均于2023年5月24日上午10:00开拍。

第一笔：32.5521万股，起拍价约713.672万，市场价792.969万，保证金36万。

第二笔：773.4479万股，起拍价约1.696亿，市场价1.884亿，保证金848万。

第三笔：325万股，起拍价约7125.3万，市场价7917万，保证金357万。

目前标的物都处于被海门法院冻结状态，案由为 追偿权纠纷。

值得注意的是，去年1月份，上海市第二中级人民法院在阿里法拍平台上曾对南通三建持有的特发服务780万股进行第一次拍卖。

市场价2.55294亿，起拍价同市场价为2.55294亿，不过该部分股份经历过前后三次拍卖，后均因无人报价而流拍。

发展历程曝光！

南通三建辉煌不在

南通三建创建于1958年，是以 建筑施工 为基础，集建设、房地产开发、海外经营、投资运营、综合金贸、科技孵化六大产业于一体的大型综合性现代建筑产业集团。

获得中国500强企业、中国民营企业500强、中国承包商80强、中国建筑业竞争力200强、ENR全球最大250家工程承包商等称号。

还是 东方明珠、金茂大厦 这些地标性建筑的建筑者，曾经一直是南通建筑业的龙头之一。

南通三建官网

南通三建的高光时刻是在2017年，据了解，南通三建2017年的收入飞速增长至2700亿。

但随后市场日趋冷静、行业疲软等因素的影响，相关企业举步维艰。

2018年之后， 南通三建在新三板停止股票挂牌。

作为恒大集团供应商，南通三建项目合同额规模大，受前者资金面紧张影响，其在工程款结算和资金回流上被拖累，2020年起， 南通三建资金链紧张初现。

2021年下半年以来，南通三建被多家评级机构连续下调评级， 其主体信用评级一路从“AA+”下调至“B+”，评级展望负面。

此前，南通三建还出现了 拖欠农民工工资 的情况。

图源水印

2022年4月份，江苏南通三建集团股份有限公司 正式成立债委会 ， 在南通市市政府的支持下， 已组建金融机构债权委员会，拟进行债务重组。

南通三建公告

随后6月份，上海证大变卖南京等地项目，作为上海证大曾经第一大股东， 这也意味着南通三建债务重组有了新进展。

写在最后：

南通素有建筑之乡之称，但随着房地产行业渐趋冷静， 其建筑行业大受打击 ，细算下来，除了 南通三建 ， 南通一建、南通二建、南通六建以及苏中建设 均收到不同程度的影响。

南通一建 早在2020年4月13日，南通市崇川区人民法院裁定受理南通一建集团有限公司 破产清算 一案。

去年年底，江苏 南通二建 公告称，企业到期未清偿债务 累计1.16亿。

2022年2月13日晚，全国企业破产重整网发布消息：如皋市人民法院已正式裁定受理南通六建破产重整案，2022年9月份， 南通六建 破产重整， 100%股权被成功拍卖。

还有， 苏中建设 两次被申请破产清算...

时至今日，地产行业所面临的危机还没有完全解除。 对于买房人来说， 买房需要更谨慎稳健，尽量跟着实力强劲的品牌房企走，至少品牌房企，破产、跑路，楼盘烂尾、拿不了房的风险会降低很多。

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